La nova llei hipotecària, en vigor des de diumenge

La nova llei hipotecària, que va entrar en vigor diumenge, permetrà als clients d’estalviar una mitjana d’entre 500 i 1.000 euros perquè obliga les entitats bancàries a assumir el pagament de les primeres còpies del notari i de les despeses de gestoria i registre. El client haurà d’assumir les despeses de taxació i de les segones còpies notarials. La nova llei és també més garantista amb el client en relació amb el procediment de desnonament. A partir d’ara, només es podrà començar un desnonament si hi ha dotze quotes impagades o el 3% del capital de la hipoteca en la primera meitat de la vida del préstec, o bé 15 quotes o el 7% en la segona meitat. D’altra banda, les entitats bancàries estaran obligades a introduir tota la informació sobre els préstecs a la plataforma tecnològica dels notaris. Posteriorment, els notaris hauran d’explicar de forma gratuïta als clients les condicions i les clàusules del contracte en un termini màxim de deu dies i fer-los un test de comprensió per assegurar que el client és conscient del que signa. Tot i les millores que comporta per al client, l’associació de consumidors Adicae va informar que les entitats bancàries sembla que haurien “anticipat les seves polítiques de preus abans de l’entrada en vigor de la nova legislació” per no haver-ne d’assumir els costos.